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        2022年辦公空間的五大趨勢,彈性辦公成主要發展趨勢

        2022-03-24

        當前世界,我們看到工作的方式產生了巨大變化。疫情期間,遠距工作成為多數企業暫時性的新常態生活,許多人也因此開始意識到遠距工作的優點。

        JustCo站在此波浪潮的最前線,提供使企業能更彈性擴充獨立辦公室和共享辦公空間的解決方案。我們收到越來越多企業對共享辦公桌的詢問,這代表企業希望采用更具成本效益的不動產解決方案(即"核心&彈性")。除了減少運營支出外,核心&彈性」還幫助強化了員工的獨立性和自主意識,他們可以自由選擇自己想在哪里工作,例如近期東京較小規模的共享辦公桌十分流行,員工無需經理的監督即可自行工作上班。

        盡管員工傾向更大的靈活性,但也只有在雇主同意改變工作場所的情況下才能實現。在疫情帶來的各種不確定性下進行這個討論更顯貼切,因為這將使企業重新思考辦公室方案,并為成本效益制訂策略。下面我們將詳談2021年主要辦公空間趨勢,以了解這些情況在不久的將來會如何發展。


        JustCo·會德豐國際廣場


        1. 隨處皆可工作的需求增加

        在Corenet全球調查報告中指出,94%的房地產專業人士表示,遠距工作在疫情后將持續流行。這表示工作將持續在辦公室以外的地方進行,即使是在家以外的地方—不僅是明年更是未來的趨勢。

        企業可通過共享辦公空間提供的"核心"工作空間滿足隨處皆可工作的需求,例如SWITCH—新的"空間即服務"解決方案,用戶可在任何地方工作。

        這些SWITCH工作亭位于交通便利的大型購物中心和商業大樓內,可按實際使用需求提供工作空間,對于選擇不在家或無法在家工作的員工來說非常方便。


        2."核心"縮小,對"彈性"的需求增加

        隨處皆可工作替希望獲得更大靈活性的員工提供了絕佳的解決辦法,同時也替企業提供新的辦公室策略。

        以富士通為例,日本的IT部門將在2023年之前將其辦公空間減少50%,旨在使用更靈活的工作空間來支持員工的遠端工作。我們也預期會有更多的企業這樣做。

        如何讓這個方案更完美呢?

        答案是不同「彈性」空間的組合使用,例如衛星辦公室、會議室等,這個空間清單是無止境的。JustCo澳洲合作伙伴充分利用JustCo的方案與計劃所提供的靈活性—臨時租用會議室、活動空間和企業辦公室,使團隊聚集在一起進行日常工作、會議、協作和團隊聯系。

        透過調整規模,即使團隊不斷茁壯,公司也不需要額外的現金流來滿足傳統辦公室的空間需求,因此可以將更多資源用于業務生產力。在疫情不穩定的大環境下,這一點至關重要。


        3.核心"將為創建關系的空間

        「核心」辦公室(總部)規模將被縮小,變成是建立團隊關系的途徑。它的作用是為員工創造有意義的體驗,推動創新、協作和同事之間更緊密的聯系,從而使團隊更快樂、生產力更高。確保其中的平衡 是關鍵—遠端工作者可以繼續定期享受靈活性,同時加強與總公司的鏈接。


        4. 更多空間將被使用來維持社交安全距離

        即使疫情終將逐漸消失,社交安全距離措施將持續,企業在遵守法律的前提之下,也希望不妨礙員工的工作。

        回到澳洲的例子,越來越多的企業在我們的中心內要求更大的辦公空間,以容納相同數量的員工,以便他們之間保持安全距離。

        這些靈活的辦公室將繼續發揮杠桿作用,甚至對那些尚未縮小傳統辦公室規模的企業,或無法提供在家工作的員工額外空間的企業而言,同樣具有優勢。


        5. 高度通過科技管理的空間

        隨著智能科技的應用遍及全球,越來越多工作空間將采用相關技術,例如JustCo在新加坡The Centrepoint中心的第一個智慧中心,可在會員佩戴有口罩的情況下進行臉部辨識, 管理會員進出中心的權限,加強工作空間的安全性。除此之外,亞洲第一個房地產科技新創團隊REInvent,開發出空間分析技術SixSense,可監控空間內使用頻率和偵測社交安全距離。通過每平方英尺的詳細分析,不僅為JustCo提供空間使用行為的見解,用來改善辦公空間設計規劃,也為需要在設計上做出更好決策的企業提供有用的信息。 SWITCH Enterprise可幫助雇主了解員工辦公的位置、到達時間、停留時間和其他相關數據,研究員工對空間的使用,然后進行適當調整,達到讓企業員工更有生產力的目標。



        JustCo·會德豐國際廣場

        地址:上海市靜安區南京西路1717號
        距離 地鐵2號線 江蘇路 668米 步行10分鐘
        距離 地鐵11號線 江蘇路 668米 步行10分鐘
        距離 地鐵2號線 靜安寺 896米 步行13分鐘
        出租價格:6000元/人?月起


        長寧區-中山公園
        4180元/人·月起
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